🏡 Casa com quintal amplo – 3 Quartos – Esmeraldas/MG – Desconto de quase 40%!

📍 Quintas São José (Melo Viana)
Rua Ipatinga, nº 113 – Casa 02
📬 CEP: 35740-000 – Esmeraldas/MG

💰 De R$ 160.000 por apenas R$ 96.346,28
📉 Desconto de 39,78% à vista!

✅ Características do Imóvel

• 3 quartos
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• 55,56 m² de área construída
• 266,60 m² de terreno útil — muito espaço para:
✅ ampliar a casa
✅ fazer área gourmet
✅ criar jardim, horta ou espaço infantil
✅ possibilidade até de piscina 🏊‍♂️

🌟 Pontos Fortes

✔ Rua residencial tranquila
✔ Ótima metragem externa
✔ Excelente escolha para famílias e para quem ama liberdade de espaço
✔ Região com boa valorização imobiliária
✔ Ideal para sair do aluguel pagando pouco 💛

Formas de Pagamento

✅ Recursos próprios
✅ Aceita FGTS (consultar enquadramento)
✅ Aceita Financiamento SBPE

📌 Regularização de averbações e despesas conforme regras Caixa

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💸 Menos de R$ 1.750/m² construída — Preço de ocasião!

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