Casa para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Itapoã, 6 dormitórios, 6 banheiros, área total 595,00 m², área útil 595,00 m², terreno 360,00 m²

🏡 MANSÃO ESPAÇOSA EM BELO HORIZONTE – BAIRRO PLANALTO

💥 LEILÃO COM SUPER OPORTUNIDADE DE ARREMATE!

📍 Endereço: Rua Jornalista Waldir Lau, nº 308 – Planalto – Belo Horizonte/MG
📌 Número do Imóvel: 155552845650-9
📌 Matrícula: 36 – Comarca de Belo Horizonte/MG – Ofício 05
📏 Área construída/privativa: 595 m²
📐 Terreno: 360 m²

💰 VALORES DO LEILÃO

🔹 Valor de Avaliação: R$ 2.325.000,00
🔹 1º Leilão (07/10/2025 – 10h): Lance mínimo R$ 2.972.145,46
🔹 2º Leilão (14/10/2025 – 10h): Lance mínimo R$ 1.395.000,00 (mais de 40% abaixo da avaliação!)

🛋️ DETALHES DO IMÓVEL

🏠 6 quartos espaçosos
🛋️ 3 salas amplas
🛁 4 banheiros + lavabo
🧺 Área de serviço
🧑‍🍳 Cozinha ampla
👩‍💼 DCE – dependência completa de empregada
🚻 2 banheiros de serviço

🌟 PONTOS FORTES

⭐ Imóvel de alto padrão com 595m² de área construída
⭐ Localização privilegiada em bairro nobre e valorizado de BH
⭐ Ideal para moradia de luxo ou para fins comerciais
⭐ Possibilidade de arrematar por apenas R$ 1.395.000,00 no 2º leilão
⭐ Documentação apta para uso de recursos próprios e FGTS

⚠️ CONDIÇÕES DE COMPRA

🔸 Pagamento: Recursos próprios ou FGTS (consulte regras)
🔸 Condomínio e tributos: responsabilidade do comprador

💼 Uma mansão em Belo Horizonte por preço de oportunidade!
📅 Leilão Único:
➡️ 1º Leilão: 07/10/2025 – 10h
➡️ 2º Leilão: 14/10/2025 – 10h

📲 Não perca essa chance única – prepare seu lance!