Casa para Venda, Abre Campo / MG, bairro Aeroporto, 4 dormitórios, 3 banheiros, área útil 122,54 m², terreno 122,54 m²

🏡 OPORTUNIDADE EM ABRE CAMPO/MG – COMPRA DIRETA CAIXA

💥 CASA ESPAÇOSA NO CENTRO COM DESCONTO EXCLUSIVO!

📍 Endereço: Rua Nossa Senhora de Fátima, nº 64 – Centro
📌 Comarca: Abre Campo/MG – Ofício 01
📌 Número do Imóvel: 155552831070-9
📌 Matrícula: 8961 | Inscrição Imobiliária: 01360010022001

💰 DE R$ 550.000,00 POR R$ 350.522,87

🔥 DESCONTO DE 36,27%
💳 Pagamento somente à vista (recursos próprios)

🛏️ DETALHES DO IMÓVEL:

📐 Área construída: 122,54m²
📏 Terreno: 122,54m²
🛏️ 4 quartos
🛋️ 2 salas
🛁 3 banheiros
🍽️ Cozinha ampla
🧺 Área de serviço

✅ PONTOS FORTES:

⭐ Imóvel localizado no centro da cidade, próximo a tudo!
⭐ Ideal para moradia familiar ou adaptação comercial
⭐ Desconto expressivo — valor abaixo da média da região
⭐ Documentação com averbação dos leilões negativa já realizada
⭐ Espaço interno bem distribuído e com grande potencial de reforma ou modernização

⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

🔸 Imóvel com ação judicial em andamento – regularização será responsabilidade do comprador
🔸 Existe área não averbada
🔸 Somente à vista – não aceita financiamento ou FGTS
🔸 Despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador (ver regras específicas)

💼 GRANDE POTENCIAL POR UM PREÇO ACESSÍVEL!
📲 Quer investir ou morar no centro com espaço e economia? Essa é a hora!