Apartamento para Venda, Almenara / MG, bairro Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área útil 310,44 m²

💥 SURPREENDENTE OPORTUNIDADE EM ALMENARA/MG 💥

🏢 APARTAMENTO ENORME NO CENTRO COM SUPER DESCONTO – COMPRA DIRETA CAIXA!

📍 Endereço: Rua Cândido Mares, nº 601 – Apto 1, Centro – CEP 39900-000
📌 Comarca: Almenara/MG – Ofício 01
📌 Número do imóvel: 155553999906-1
📌 Matrícula: 14042 | Inscrição Imobiliária: 000

💰 DE R$ 370.000,00 POR APENAS R$ 235.806,29

🔥 DESCONTO DE 36,27%
💳 Aceita FGTS + Recursos próprios

📐 DETALHES DO IMÓVEL:

✨ Área privativa impressionante: 310,44m²
🛏️ 1 quarto
🛁 2 banheiros
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🚪 Amplo espaço interno com grande potencial de personalização

✅ PONTOS FORTES:

⭐ Localização privilegiada no centro da cidade
⭐ Imóvel com metragem rara – mais de 310m² privativos!
⭐ Ideal para quem busca um imóvel espaçoso, para morar, investir ou adaptar
⭐ Excelente oportunidade para transformar em loft, studio ou até escritório
⭐ Valor por metro quadrado muito abaixo do mercado!
⭐ Averbação dos leilões negativos em andamento

⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

🔸 Despesas com condomínio: responsabilidade do comprador (até 10% do valor de avaliação)
🔸 Tributos: responsabilidade do comprador
🔸 Averbação dos leilões negativos ainda a realizar

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