Apartamento para Venda, Pouso Alegre / MG, bairro Jardim Santa Cruz, 3 dormitórios, 2 banheiros, área útil 107,62 m²

💥 OPORTUNIDADE EM POUSO ALEGRE/MG – COMPRA DIRETA 💥

🏢 APARTAMENTO AMPLO NO JARDIM SANTA CRUZ COM SUPER DESCONTO!

📍 Endereço: Rua Cassimiro Luiz de Abreu, nº 181 – Apto 201
📌 Bairro: Jardim Santa Cruz – CEP: 37551-049
📌 Comarca: Pouso Alegre/MG – Ofício 01
📌 Número do Imóvel: 155551488435-0
📌 Matrícula: 67090 | Inscrição Imobiliária: 00100960141005

💰 DE R$ 335.000,00 POR APENAS R$ 213.500,29

🔥 DESCONTO DE 36,27%
❗Pagamento somente à vista (recursos próprios)

🛏️ DETALHES DO IMÓVEL:

✨ Área privativa: 107,62m²
🛏️ 3 quartos bem distribuídos
🛁 2 banheiros
🛋️ Sala ampla e bem iluminada
🍽️ Cozinha funcional
🧺 Área de serviço

✅ PONTOS FORTES:

⭐ Apartamento amplo e bem localizado
⭐ Bairro tranquilo e residencial, ideal para famílias
⭐ Valor bem abaixo do mercado – oportunidade real!
⭐ Averbação dos leilões negativa já realizada
⭐ Documentação em andamento com ação de indisponibilidade – regularização por parte do adquirente
⭐ Excelente para quem busca comprar barato e revender ou alugar

⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

🔸 Imóvel com ação de indisponibilidade – será responsabilidade do comprador regularizar
🔸 Apenas à vista – não aceita FGTS nem financiamento
🔸 Condomínio e tributos: sob responsabilidade do comprador (até o limite de 10% do valor de avaliação)

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