Casa para Venda, Passos / MG, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 223,00 m², terreno 355,60 m²

🏠 IMPERDÍVEL NO CENTRO DE PASSOS/MG!

💥 CASA ESPAÇOSA COM SUPER DESCONTO – COMPRA DIRETA CAIXA!

📍 Endereço: Av. dos Expedicionários, nº 865 – Centro – CEP 37900-130
📌 Comarca: Passos/MG – Ofício 01
📌 Número do imóvel: 155553052072-3
📌 Matrícula: 18676 | Inscrição Imobiliária: 1050300346001

💰 DE R$ 790.000,00 POR APENAS R$ 503.478,30

🔥 DESCONTO DE 36,27%
💳 Aceita FGTS + Financiamento SBPE + Recursos próprios!

🛏️ DETALHES DO IMÓVEL:

✨ Área construída: 223,00m²
✨ Terreno amplo: 355,60m²
🛏️ 3 quartos confortáveis
🛁 2 banheiros
🛋️ Sala ampla e arejada
🍽️ Cozinha espaçosa
🚗 2 vagas de garagem

✅ PONTOS FORTES:

⭐ Localização central e estratégica, próximo a tudo
⭐ Bairro tradicional e valorizado
⭐ Ideal para moradia ou uso comercial
⭐ Casa ampla, com ótimo aproveitamento do espaço
⭐ Excelente custo-benefício por metro quadrado!
⭐ Imóvel com averbação dos leilões negativos em andamento
⭐ Documentação regular e pronta para proposta

⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

🔸 Condomínio (se houver): responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação
🔸 Tributos: responsabilidade do comprador

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