Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Jacarepaguá, 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil 373,81 m², terreno 440,00 m²

🏡 CASA ESPETACULAR EM JACAREPAGUÁ – RIO DE JANEIRO

📍 Com mais de R$ 550 mil de desconto! Isso mesmo: mais da metade do valor original!

💰 Valor de avaliação: R$ 967.272,51
💸 Valor mínimo de venda: R$ 413.431,14
📉 Desconto incrível de 57,26%

🟢 Compra Direta Caixa – imóvel com grande potencial de valorização, abaixo do preço de mercado!

📐 Informações do Imóvel:

• 📏 Área construída: 373,81 m²

• 🌳 Terreno: 440,00 m²

• 🛏️ 4 Quartos

• 🚽 3 Banheiros + lavabo + WC de serviço

• 🍽️ 2 Salas grandes + Cozinha ampla

• 🚗 2 vagas de garagem

• 📫 Endereço: Estrada do Bougainville, nº 241 – Jacarepaguá, RJ

• 📄 Matrícula 94265 – 9º Ofício – Comarca do RJ

• ✅ Averbação regularizada

✨ Pontos Fortes – por que esse imóvel é imperdível?

✔️ Mais de 370m² de conforto e espaço – ideal para quem sonha alto!
✔️ Terreno amplo com 440m² – perfeito para quem deseja quintal, área gourmet ou piscina
✔️ Localização nobre em Jacarepaguá, com fácil acesso, tranquilidade e infraestrutura completa
✔️ Desconto surreal de mais de R$ 553 mil!
✔️ Aceita financiamento e uso do FGTS
✔️ Ótima oportunidade para moradia de alto padrão ou investimento com retorno certo

💳 Formas de Pagamento:

• 💰 Recursos próprios

• 🏦 Financiamento Caixa (SBPE)

• 🏠 Uso do FGTS – consulte condições

📝 Observações:

• 💡 Imóvel em situação regularizada na matrícula

• 🧾 Tributos e condomínio (se houver) sob responsabilidade do comprador – Caixa cobre o que exceder 10% do valor de avaliação referente a condomínio

• 📌 Pode haver necessidade de regularização de ocupação

📣 É agora ou nunca! Casa gigante, linda, num dos bairros mais valorizados do Rio — e por menos da metade do preço!
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