Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Vila Kosmos, área útil 360,00 m², terreno 253,00 m²

🏠 CASA ESPAÇOSA NA VILA KOSMOS – RIO DE JANEIRO

📍 Oportunidade única com mais de R$ 299 mil de desconto!

💰 Valor de avaliação: R$ 825.452,29
💸 Valor mínimo de venda: R$ 526.072,55
📉 Desconto de 36,27%

✅ Compra Direta Caixa – segurança, praticidade e economia!

📐 Detalhes do imóvel:

• 📏 Área construída: 360 m²

• 📍 Terreno: 253 m²

• 📫 Endereço: Rua Imbiaca, nº 255 – Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ

• 🧾 Matrícula 20328A – 8º Ofício – Comarca do RJ

• 🟢 Averbação regularizada

💥 Pontos Fortes – Por que essa casa vale a pena?

✔️ Casa grande e espaçosa, ideal para famílias que buscam conforto e liberdade
✔️ Localização excelente: Vila Kosmos – bairro tranquilo, com comércio, escolas, metrô e tudo por perto
✔️ Terreno amplo com grande potencial de valorização ou expansão
✔️ Valor abaixo do mercado – desconto de quase R$ 300 mil!
✔️ Aceita financiamento e uso do FGTS
✔️ Imóvel regularizado e pronto para regularização de posse

💳 Formas de pagamento:

• 💵 Recursos próprios

• 🏦 Financiamento Caixa (SBPE)

• 🏠 FGTS – consulte regras

📌 Observações importantes:

• 🧾 Tributos e condomínio (se houver) sob responsabilidade do comprador – a Caixa cobre o que exceder 10% do valor de avaliação referente a condomínio

• 📂 Imóvel desocupado ou com possibilidade de regularização de ocupação

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