Apartamento para Venda, Aracaju / SE, bairro Atalaia, 3 dormitórios, 1 vaga de garagem, área útil 100,93 m²

🏖️ APARTAMENTO NA ATALAIA – ARACAJU/SE

🌟 Viva a poucos passos da praia mais famosa da cidade!

💰 Avaliado em R$ 472.000,00
🔥 Agora por apenas R$ 300.812,35
📉 Desconto de 36,27% – Mais de R$ 170 mil abaixo do mercado!

📍 Endereço: Av. Conselheiro João Moreira Filho, nº 1893, Apto 704 – Bloco I, Atalaia – Aracaju/SE
📌 Compra Direta – Sem leilão, sem disputa, é seu!

📐 DETALHES DO IMÓVEL:

• 🛏️ 3 Quartos

• 🚿 3 Banheiros

• 🚗 1 Vaga de Garagem

• 🌅 Varanda/Sacada

• 🧺 Área de Serviço

• 🛋️ Sala ampla

• 🍳 Cozinha

• 📏 Área privativa: 100,93 m²

📑 Matrícula: 79578 | Comarca: Aracaju – 5º Ofício
🔍 Averbação de leilões negativos: Averbado

💎 PONTOS FORTES DO IMÓVEL:

✅ Localização privilegiada na Atalaia – um dos bairros mais valorizados de Aracaju
✅ Próximo ao mar, restaurantes, comércios e pontos turísticos
✅ Desconto real de mais de R$ 170 mil
✅ Condomínio com estrutura segura e organizada
✅ Ideal para morar ou investir em locação de temporada
✅ Permite uso de FGTS na compra
✅ Compra direta e descomplicada

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:

✔ Recursos próprios
✔ Uso de FGTS – Consulte condições e enquadramento

⚠️ ATENÇÃO ÀS REGRAS:

• 🧾 Condomínio: responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação

• 📑 Tributos: responsabilidade do comprador

📲 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA!

Viver ou investir na Atalaia nunca foi tão acessível.
Apartamento com excelente metragem, localização e um desconto imperdível.