Casa para Venda, Niterói / RJ, bairro Jacaré, 2 dormitórios, área útil 266,00 m², terreno 443,35 m²


  • 266,00 Área Privativa
  • 2 Dormitórios
  • R$ 544.576,00
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Código: 144441863624-1
Endereço: Estrada Frei Orlando, 321
Bairro: Jacaré
Área Útil: 266,00 m²
Área Terreno: 443,35 m²
Dormitórios: 2
Valor por m˛: R$ 2.047,00

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Descrição do Imóvel

💥 CHANCE ÚNICA EM NITERÓI - JACARÉ!

🏠 Casa ampla com terreno excelente!

💰 De R$ 1.114.840,85 por apenas R$ 544.576,83!
📉 Desconto impressionante de 51,15%!

📍 Localização: Estrada Frei Orlando – Jacaré, Niterói/RJ
🔒 Compra Direta – Sem disputa, sem leilão!


DETALHES DO IMÓVEL:

  • 🛏 2 quartos amplos

  • 🚿 2 banheiros + WC de serviço

  • 🛋 Sala espaçosa e ventilada

  • 🍳 Cozinha funcional

  • 🧹 Dependência completa de empregada (DCE)

📐 Área construída: 266 m²
🌳 Área do terreno: 443,35 m²
📄 Documentação: Averbado – pronto para financiamento e uso de FGTS!

FGTS
Financiamento
Năo aceita consórcio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

💡 PONTOS FORTES DESTE IMÓVEL:

✅ Excelente área de terreno – ideal para expansão ou lazer
✅ Local tranquilo e de fácil acesso
✅ Ótimo aproveitamento interno – casa funcional e versátil
✅ Valor MUITO abaixo da avaliação – mais de R$ 570 mil de desconto!
✅ Perfeito para moradia ou investimento
✅ Pronto para comprar com FGTS ou financiamento (SBPE)

Observações

🏦 Formas de pagamento:

✔ Recursos próprios
✔ Uso de FGTS
✔ Financiamento SBPE (consulte condições)


📌 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

  • 💼 Despesas de condomínio: até 10% do valor de avaliação ficam por conta do comprador

  • 📑 Tributos também são de responsabilidade do comprador


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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Bruno Thadeu: (31) 9 7238-3850

cfeimob@gmail.com
 

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