Casa para Venda, Passos / MG, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil 223,00 m², terreno 355,60 m²

🏠 CASA À VENDA NO CENTRO DE PASSOS/MG – DESCONTO IMPERDÍVEL!
💸 ECONOMIZE MAIS DE R$ 286 MIL!

💰 Valor de Avaliação: R$ 790.000,00
🔥 Valor Mínimo de Venda: R$ 503.478,30
📉 Desconto: 36,27%

📍 Localização Privilegiada:
📌 Avenida dos Expedicionários, nº 865 – Centro
📍 CEP: 37900-130 – Passos/MG

🛠️ DETALHES DO IMÓVEL
🏡 Tipo: Casa
🛏️ 3 quartos
🚗 2 vagas de garagem
🛁 2 banheiros
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
📐 Área privativa: 223 m²
🌳 Terreno: 355,60 m²
📘 Matrícula nº 18.676 – 1º Ofício – Passos/MG
⚠️ Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
✔️ Mais de R$ 286 mil de desconto
✔️ Localização central, ideal para moradia ou comércio
✔️ Excelente metragem e terreno espaçoso
✔️ Ótima estrutura e potencial para modernização
✔️ Financiável e aceita FGTS

📢 Oportunidade única no coração de Passos!
🔑 Perfeita para quem busca conforto, localização e valorização.

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💳 Formas de Pagamento Aceitas:
✅ Recursos próprios
✅ Permite uso do FGTS (consulte condições)
✅ Financiamento disponível – apenas SBPE

📄 Despesas:

• Condomínio: responsabilidade do comprador até o limite de 10% da avaliação

• Tributos: por conta do comprador