Gleba para Venda, Caratinga / MG, bairro Caratinga, terreno 26.001,52 m²

🌟 IMPERDÍVEL! GLEBA ENORME COM DESCONTO DE QUASE 40% EM CARATINGA/MG 🌟
🏞️ Oportunidade única para quem quer investir em um terreno com espaço e potencial de sobra!

💰 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.336.991,00
🔥 VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 1.430.950,11
⚡ DESCONTO IMPRESSIONANTE DE 38,77%!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua D, Lote Parque do Vale, SN, Lote 01, Quadra 02 – Gleba A 05C
CEP: 35300-000 – Caratinga/MG

🌳 DETALHES DO IMÓVEL
🔹 Área total: 26.001,52 m² (mais de 2,6 hectares de pura oportunidade!)
🔹 Matrícula nº 32487 – 1º Ofício – Caratinga
🔹 Imóvel vendido no estado em que se encontra — total liberdade para seu projeto!
🔹 Responsabilidade do comprador pelas atualizações cadastrais e averbações
🔹 Possibilidade de instituição de servidão (custos e autorizações a cargo do comprador)
🔹 Averbação dos leilões negativos: em processo

🚀 POR QUE INVESTIR?
✅ Terreno gigante com preço abaixo do mercado!
✅ Ideal para grandes projetos rurais, loteamentos, empreendimentos comerciais ou industriais
✅ Espaço e liberdade para você criar seu negócio do jeito que sempre sonhou
✅ Região com grande potencial de valorização — seu investimento seguro!

🎯 PERFEITO PARA:
✔️ Agricultores e empreendedores que buscam expansão
✔️ Investidores visionários de olho no futuro
✔️ Projetos de desenvolvimento imobiliário ou agroindustrial

💸 FORMAS DE PAGAMENTO
⚠️ Exclusivamente à vista (recursos próprios)

📋 DESPESAS
✅ Condomínio pago integralmente pela CAIXA até a data da venda
✅ Tributos sob responsabilidade do comprador