Casa para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Lagoinha, área útil 133,27 m², terreno 178,00 m²

🏡 CASA NA LAGOINHA – BELO HORIZONTE/MG

💥 Excelente oportunidade para morar ou investir com super desconto!

💰 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00

🔥 VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 310.690,72

💸 Desconto imperdível de 37,86%!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Praça 15 de Junho, nº 50 – Lote 01, Quadra 33-H
Lagoinha – CEP: 31210-250 – Belo Horizonte/MG

🔝 Região central com fácil acesso a ônibus, metrô, avenidas importantes e comércio local.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• 🏠 Casa residencial ampla

• 📏 Área construída (privativa): 133,27 m²

• 🌿 Terreno: 178,00 m²

• 📘 Matrícula nº 96100 – 6º Ofício – BH

• 📄 Número do imóvel: 144440641101-0

• 🧾 Inscrição Imobiliária: Não identificada

• ⚠️ Averbação de leilões negativos em tratamento

✅ Mais de R$ 189 mil de desconto comparado ao valor de avaliação
✅ Excelente localização próxima ao centro e áreas comerciais
✅ Permite uso de FGTS – consulte regras e condições
✅ Potencial para moradia, aluguel ou uso misto
✅ Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados, transporte público, hospitais

⚠️ INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• 💳 Formas de pagamento:

  • Recursos próprios

  • Permite FGTS (consulte elegibilidade)

• 💼 Despesas de condomínio: Por conta do comprador até 10% do valor de avaliação

• 🧾 Tributos: Responsabilidade do comprador

🎯 IDEAL PARA:

• Moradia familiar em bairro tradicional e bem localizado

• Investidores em busca de imóvel com alta liquidez e grande potencial de valorização

• Projetos de reforma para revenda ou aluguel

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