Casa para Venda, Araguari / MG, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 225,32 m², terreno 357,00 m²

🏡 CASA ESPAÇOSA NO CENTRO DE ARAGUARI – MG

💰 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 945.000,00

🔥 VALOR DE VENDA: R$ 602.262,01

💸 DESCONTO DE 36,27%!

📍 ENDEREÇO DO IMÓVEL

Praça Gaioso Neves, nº 208 – Centro
CEP: 38440-001 – Araguari/MG

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• 🛏️ 3 Quartos

• 🚗 2 Vagas de garagem

• 🛁 4 Banheiros + Lavabo

• 🛋️ Sala ampla e confortável

• 🍽️ Cozinha funcional

• 🧺 Área de Serviço

• 📏 Área Privativa: 225,32 m²

• 🌳 Área do Terreno: 357,00 m²

✅ Localização nobre no coração de Araguari
✅ Ótima estrutura para famílias grandes ou uso misto (residencial/comercial)
✅ Desconto de mais de R$ 340 mil em relação ao valor de mercado
✅ Permite uso do FGTS – consulte as regras
✅ Rua arborizada, praça tranquila e excelente vizinhança
✅ Imóvel espaçoso, com grande potencial de valorização

• 📄 Número do imóvel: 144441827314-9

• 📘 Matrícula: 33887 – 1º Ofício – Comarca de Araguari

• 🧾 Inscrição Imobiliária: 19861

• ⚠️ Averbação de leilões negativos em andamento

• 💳 Formas de pagamento:

  • Recursos próprios

  • Permite FGTS (mediante análise e condições)

• 🧾 Condomínio: Responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação

• 💼 Tributos: Por conta do comprador