Casa para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Colégio Batista, área útil 235,00 m², terreno 486,16 m²

🏡 CASA COM SUPER DESCONTO NO BAIRRO COLÉGIO BATISTA – BELO HORIZONTE/MG

💰 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 770.000,00

🔥 VALOR DE VENDA: R$ 337.193,18

💸 DESCONTO EXCLUSIVO DE 56,21%!

📍 ENDEREÇO DO IMÓVEL

Rua Ubá, nº 111, Quadra 16C, Lote 01 – Bairro Colégio Batista
CEP: 31110-110 – Belo Horizonte/MG

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• 📏 Área Privativa: 235,00 m²

• 🌳 Área do Terreno: 486,16 m²

• 🏘️ Tipo: Casa residencial unifamiliar

✅ Excelente localização em bairro nobre e tradicional de BH
✅ Terreno amplo com potencial para reformas, ampliações ou novas construções
✅ Desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação
✅ Ideal para moradia, investimento ou fins comerciais
✅ Averbação dos leilões negativos já registrada

• 📄 Número do imóvel: 160000007917-4

• 📘 Matrícula: 56829 – 5º Ofício – Comarca de Belo Horizonte

• 🧾 Inscrição Imobiliária: 106016C001A0013

• ⚠️ Possui situação restritiva de habitabilidade (necessita regularização/adequações)

• 💳 Forma de pagamento: Apenas à vista (com recursos próprios)

• 🧾 Condomínio: 100% pago pela CAIXA até a data da venda

• 💼 Tributos: São de responsabilidade do comprador