Loja para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Cristal, área útil 99,85 m²

🏢 LOJA COMERCIAL NO BAIRRO CRISTAL, PORTO ALEGRE – OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

🌟 De R$ 457.500,00 por apenas R$ 267.907,20! – Desconto impressionante de 41,44%!

📍 Endereço: Rua Butuí, nº 140, Loja 01, Cristal, Porto Alegre - RS

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💼 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• 99,85m² de área privativa: Espaço ideal para diversos tipos de negócios.
• Localização estratégica: No bairro Cristal, uma das regiões comerciais mais promissoras de Porto Alegre.
• Grande visibilidade: Excelente ponto comercial para atrair clientes e crescer seu negócio.

🔥 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
✅ Desconto expressivo: Economia de quase R$ 190 mil!
✅ Potencial de valorização: A região é dinâmica e em constante crescimento.
✅ Versatilidade de uso: Ideal para lojas, escritórios, serviços ou até mesmo para investimento em locação comercial.

💡 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

• Não aceita utilização de FGTS, financiamento, parcelamento ou consórcio.
• Despesas de tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação ficam a cargo do comprador.
• Regularização jurídica por conta do comprador: Há processo de execução e penhora averbados na matrícula.

Rua-Butuí,,Cristal,Porto-Alegre-RS,-90820-150
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Bruno Thadeu: (31) 9 7238-3850

cfeimob@gmail.com