🌊 EDIFÍCIO GRUMARI – VISTA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO!

🏖️ A poucos passos do mar, no melhor de Candeias!

💰 Valor de avaliação: R$ 640.000,00
🔥 Preço mínimo: R$ 407.881,15
📌 Economia real de mais de R$ 248 mil!

📍 Endereço: Av. Bernardo Vieira de Melo, nº 5240 – Apto 702, Candeias – Jaboatão dos Guararapes/PE
📌 Compra Direta – Sem disputa!

📐 DETALHES DO IMÓVEL:

• 🚗 2 Vagas de garagem privativas

• 📏 Área privativa: 102,72 m²

• 📄 Matrícula nº 57088 | 1º Ofício – Comarca de Jaboatão dos Guararapes

• 🏢 Inscrição imobiliária: 1311006302013900204

📌 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

💎 PONTOS FORTES DO IMÓVEL:

✅ Localizado na Av. Bernardo Vieira de Melo – uma das avenidas mais desejadas e valorizadas de Jaboatão
✅ A poucos metros da praia de Candeias
✅ Amplo e com 2 vagas de garagem – ideal para famílias ou investidores
✅ Ótima metragem: mais de 100m² bem distribuídos
✅ Prédio moderno, de alto padrão e em região com infraestrutura completa
✅ Oportunidade para quem sonha morar na praia com economia real
✅ Compra direta e simplificada

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:

✔️ Somente à vista (recursos próprios)

⚠️ REGRAS IMPORTANTES:

• Condomínio: responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação

• Tributos: responsabilidade do comprador

📲 ESSA OPORTUNIDADE NÃO VAI FICAR MUITO TEMPO DISPONÍVEL!

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